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la casa verde

La casa verde

QUANDO E’ POSSIBILE

Oggi, costruire una casa sull’albero in Italia
è un’operazione possibile  sia ad uso abitativo
che ad uso turistico.
La fattibilità dipende dal piano regolatore
del comune : l’edificazione è disciplinata dal
testo unico per l’edilizia
(D.P.R. 380/01) che demanda ai comuni la
competenza in materia di regolazione urbanistica;
per la fattibilità è necessario richiedere
all’ufficio tecnico comunale una dichiarazione
di appartenenza per capire se ci si trova
in zona edificabile o rurale.
Segue il parere della giunta e poi il rilascio
della concessione scritta da parte
dell’ente pubblico preposto.
Come ogni altra costruzione può essere fatta solo
nella categoria di zona prevista dal piano regolatore
del comune di appartenenza.
Sia per la ricettività turistica che per l’uso privato,
deve ricadere in una zona edificabile con cubature
realizzabili definite nel P.G.T. comunale.
Per costruzioni sino a 2 piani sono legittimati
i geometri, gli architetti e gli ingegneri;
chi firma il progetto offre come garanzie
le proprie competenze e per esse avrà le medesime responsabilità come per qualsiasi altro edificio.
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